Средняя площадь квартир за последние 10 лет сократилась на 16% и теперь составляет 52,3 кв. м. Такие данные приводит Институт экономики города. Горожане все активнее покупают небольшие квартиры — как в новостройках, так и на вторичном рынке. А после стараются уместить в них все для комфортной жизни: кухню, в которой будет где развернуться, зону отдыха для приема гостей, уютную спальню и не менее уютную детскую. Порой кажется, что все это реализовать невозможно и придется чем-то пожертвовать, но у дизайнеров есть решения. В совместном проекте с платформой Авито Услуги рассказываем об основных принципах проектирования современных интерьеров и о том, как специалисты помогают сделать жилье продуманным и комфортным. На примерах разбираем самые популярные запросы тех, кому предстоит ремонт: от обустройства рабочей зоны до организации зон хранения в квартире 50 кв. м.
Ремонт в квартире. Почему нужен дизайнер?
По данным платформы Авито Услуги, за 2022 год спрос на услуги дизайнеров интерьера в России вырос на 73% по сравнению с предыдущим годом. Увеличилось и количество предложений от специалистов — их стало в два раза больше, чем в 2021-м. Наиболее активно спрос вырос в Москве, Сочи и Ростове-на-Дону. При этом, несмотря на растущий спрос, все еще силен стереотип, что услуги дизайнера — это излишество и ремонт можно сделать и без него.
«По данным нашего исследования, каждый второй покупатель квартиры в новостройке обращался за услугами по составлению дизайн-проекта. Среди покупателей вторичного жилья — каждый четвертый респондент. Растущий спрос на услуги дизайнеров интерьера и разработку проектов «под ключ» можно объяснить тем, что заказчики все чаще стали подходить к планированию ремонта более продуманно и рационально. Профессиональный дизайн-проект помогает избежать грубых ошибок, которые легко совершить при оформлении квартиры своими силами. Проект позволяет спланировать бюджет и получить в конечном счете желаемый интерьер», — рассказала руководитель категории «Ремонт и строительство» на Авито Услугах Светлана Филимонова.
Помощь дизайнера помогает избежать самых разных ошибок: начиная с зонирования пространства и заканчивая неудобной расстановкой мебели. Например, специалист предусмотрит достаточное количество розеток, выключателей, оптимальное количество света. Самостоятельно жильцы не всегда могут это учесть. Кроме этого, если в квартире предстоит перепланировка, дизайнер спроектирует ее с учетом норм и правил СанПиН. Специалист не только убережет от ошибок, но и поможет создать современный и комфортный интерьер «для жизни», визуально «выкроит» дополнительные квадратные метры и решит непростые задачи по планировке, с которыми сложно справиться самостоятельно.
Прямо сейчас на Авито размещены тысячи объявлений тех, кто предлагает услуги по дизайну интерьеров — от частных специалистов, дизайн-студий и компаний по ремонту жилья. Поэтому специалиста можно подобрать под любую необходимую задачу и бюджет. Например, цена услуг по подготовке базовой планировки начинается от 300 руб. за квадратный метр. Стоимость разработки дизайн-проекта со стилистическим решением и визуализацией — от 500 руб. за квадратный метр.
Самые популярные запросы тех, кому предстоит ремонт, мы разобрали с ведущим дизайнером интерьера студии «Интерион» Ксенией Юровой.
Как зонировать небольшую квартиру
Раньше покупатели жилья чаще оставались с той планировкой, какая была в квартире изначально. Но сегодня с помощью дизайнера они не боятся менять пространство.
Основных зон в квартире стоит предусмотреть несколько. Первая — зона сна. Затем идут рабочая зона и зона отдыха, зона приготовления и приема пищи, зона хранения вещей, прихожая и санузел. В принципе, это основное, без чего не обойтись. Как разделить пространство между ними, зависит от исходных данных помещения и потребностей жильцов. Например, за последние пару лет многие перешли на удаленную работу, а значит, нужно продумать место для работы.
Сейчас большинство клиентов отдают предпочтение маленькой спальне. Она — только для сна. Там нет рабочей зоны, нет дивана, туда не заходят гости. А вот кухню-гостиную, наоборот, многие хотят иметь побольше. Там расположена и зона готовки, и обеденная зона, и зона отдыха. Получается такая пропорция: гостиная зона вдвое больше, чем зона спальни. Что касается рабочей зоны, то ее сейчас нередко размещают на лоджиях, утепляя их. Получается отдельное маленькое помещение, где можно посидеть и поработать.
Если мы говорим о квартире в пятьдесят с небольшим метров, идеально будет сделать две маленькие спальни, пусть даже по десять квадратов: для ребенка и для родителей, а остальное пространство перевести в формат студии: с кухней, гостиной, столовой, зоной отдыха.
Еще один момент, который стоит учитывать при подготовке к ремонту в небольшой квартире: лучше использовать светлые оттенки на стенах, на полу. Они придают зрительную широту и высоту пространству. А мебель выбирать легкую, например на ножках, а не в пол, и не заставлять ею все стены.
Что предусмотреть на небольшой кухне
При проектировании кухни с небольшой площадью важно заранее продумать расположение мебели, кухонных столов и бытовой техники.
На маленьких кухнях лучше устанавливать встроенную технику. Можно, например, отказаться от большой варочной панели на четыре конфорки и заменить ее на панель с двумя. Также можно купить духовой шкаф, в котором уже есть функция СВЧ. Посудомоечную машину можно выбрать меньшего объема. Встречаются жильцы, которые вообще отказываются от такой техники, но все же лучше предусмотреть водоснабжение и розетку под машину, чтобы в дальнейшем была возможность ее установить.
Не нужно ставить огромный стол, который займет всю кухню. Можно выбрать раскладной. Если в квартире живут несколько человек, на каждый день он не нужен, но, когда придут гости, будет возможность раздвинуть стол. Также в небольшой кухне стоит задействовать подоконник. Если его высота и глубина позволяют, можно использовать его как рабочую поверхность для готовки или как обеденную зону. А еще туда можно установить раковину. Многие хозяйки любят готовить и смотреть в окно.
Еще есть вариант увеличить площадь кухни за счет комнаты. Правда, тут есть нюансы. Если кухня газифицирована, то объединить ее с комнатой можно, только отключившись от газа и перейдя на электрику. Но можно подумать об увеличении кухни за счет коридора. Если такой вариант возможен, дизайнер подскажет его на этапе планировки.
При выборе дизайнера интерьеров важно найти общий язык со специалистом и выбрать того, чей стиль вам подходит. В своих объявлениях на Авито Услугах дизайнеры и студии делятся примерами выполненных проектов и своим портфолио, по которым можно оценить стиль и подход к работе. А еще на платформе можно задать любые вопросы и обсудить детали напрямую со специалистом в чате.
Где расположить зоны хранения в небольшой квартире
Что касается зон хранения, сейчас у клиентов много запросов на гардеробные. И не случайно. В небольшой гардеробной (под нее стоит закладывать пространство от 2,5 квадратных метров) места хватит под большее количество вещей, чем в трех-четырех шкафах, расставленных во всей квартире. Гардеробную стоит располагать ближе к спальне или вообще в ней. Так жильцы смогут утром спокойно собраться и уже выйти в пространство квартиры, а потом и из дома.
Плюс гардеробной — в ней задействовано все пространство: и под вешалками, и на самом верху. Отдельно можно сделать ящики: например, для белья или текстиля. В гардеробной можно хранить все: от чемоданов до пылесоса. И даже предусмотреть откидную гладильную доску. Иногда, если позволяет планировка, гардеробную объединяют с постирочной зоной и ставят там стиральную машину. Плюс в гардеробной можно сделать вентиляцию. И, соответственно, вещи будут дышать.
Об одном шкафе для верхней одежды все же стоит подумать. Предусмотрите его в прихожей. Он станет местом для вещей, которые жильцы будут снимать, приходя с улицы.
Как обустроить детскую комнату «на сейчас» и «на вырост»
При проектировании детской комнаты отталкиваться стоит от возраста ребенка. Если речь про дошкольника, то большую часть комнаты стоит выделить под игровую зону. Соответственно, остаются еще зона сна и зона хранения. В комнатах малышей родители нередко предпочитают ставить комод вместо шкафа.
Если ребенок старше, уже школьник, то часть игровой зоны можно спокойно отдать под рабочую зону. И предусмотреть в ней стол, стеллаж для книг, ящик для школьных принадлежностей.
Если привлечь дизайнера на этапе планирования, он подскажет решение, как пространство сможет трансформироваться по ходу взросления ребенка. И эти перестановки со временем смогут осуществить сами родители. Например, заложить, что кровать останется на том же месте, а игровая зона трансформируется в рабочую. Плюс продумать место для небольшого дивана, чтобы к ребенку могли приходить друзья и им было, где расположиться.
Заранее важно предусмотреть расположение розеток и выключателей для будущей трансформации, чтобы, когда придет время перепланировки, уже не проводить серьезных ремонтных работ.
Как с умом использовать пространство ванной комнаты
Объединение ванны и туалета экономит как место, так и деньги. Плюс высвобождается дополнительное пространство, в котором можно расположить зоны хранения.
Что лучше — душ или ванна, выбирать самим пользователям. Если человек любит принимать ванну, не стоит от нее отказываться, даже если пространство компактное. Но бывает и так, что люди живут в квартирах с ванной и ей не пользуются. В таких случаях, конечно, лучше душевая. Она позволит освободить примерно квадратный метр, где можно расположить или постирочную зону, или увеличить тумбу под раковиной, или сделать большое зеркало.
В небольших ванных комнатах есть приемы, как эргономично использовать пространство. Например, сделать теплую стену вместо полотенцесушителя. Бывает, что в маленьких ванных просто нет места, чтобы его правильно и грамотно расположить. И полотенцесушитель оказывается над раковиной или в зоне унитаза. И тогда спасает теплая стена. Электрический мат убирается в стену за плитку. Там же заранее предусматривают место для крючков, на которых полотенца будут сухими и теплыми.
Также в ванной можно сделать ниши из влагостойкого гипсокартона и использовать их для хранения шампуней, гелей для душа, масок, кремов. Плюс сейчас часто делают унитазы с инсталляцией — подвесные. Над ними в нише можно расположить подсветку, что тоже удобно, потому что многим не нравится, когда ночью приходится включать яркий свет. Еще один плюс инсталляции — над ней можно сделать шкаф для хранения и убрать туда бытовые принадлежности, например стиральные порошки, чистящие и моющие средства.
Как выбрать дизайнера, чтобы получить желаемый результат
Прежде чем искать дизайнера на проект, сформулируйте для себя задачу и перечислите те работы, которые предстоит сделать во время будущего ремонта. Поймите, понадобится ли вам дизайн-проект всей квартиры или вы хотите поработать со специалистом над конкретной зоной, например кухней или детской.
При выборе дизайнера обращайте внимание на его образование и портфолио. Выбирайте специалиста, у которого есть опыт в проектах, похожих на ваш, и чей стиль работ вам близок. Уже готовые объекты дизайнера оценивайте с точки зрения того, комфортны ли они для жизни. Потому что вам предстоит жить в квартире, а значит, важнее ее удобство, а не инстаграмный лук.
Когда портфолио изучено, свяжитесь с понравившимся специалистом или студией. Обсудите задачу, сроки, бюджет, обозначьте ваши пожелания и особенности жилья. Если вы понимаете, что во время ремонта на объекте вам пригодится авторский надзор дизайнера, проговорите это тоже.
Во время личной встречи не стесняйтесь задавать дизайнеру вопросы, четко указывайте имеющийся бюджет и сроки, в которые нужно уложиться. Хороший специалист с вниманием отнесется к вашим пожеланиям, не будет давить и навязывать лишнее. Все договоренности зафиксируйте письменно: сроки, цены, порядок сдачи-приемки работ, услуги авторского надзора. Это поможет в будущем избежать недопониманий.
Воспользоваться услугами дизайнера можно уже на стадии выбора будущего жилья. Специалиста можно брать на просмотры объектов, чтобы он сразу мог произвести замеры и сказать, удастся ли реализовать желания заказчика в этом пространстве.
